Předmět změny

Změna využití ploch z funkce louky, pastviny – NL a přírodní, nelesní zeleň - ZN na funkci sloužící sportu – SP.

Rekreační příležitost ve vazbě na realizovanou rodinnou zástavbu.

Vztah k celoměstské koncepci

Změna zasahuje částečně do celoměstské koncepce zeleně.

Vztah k zastavitelnému území

Lokalita se nachází v nezastavitelném území.

Urbanistické řešení a funkční systémy

Plocha přinese žádoucí dovybavení nově realizované lokalitě rodinných domů, nepříznivá je okrajová poloha, navrhované řešení omezuje přístup k vodoteči.

Doprava

Lokalita není napojena na městskou komunikační síť. Je proto třeba prokázat způsob dopravní obsluhy pozemku navrhovaného ke změně.

Technické vybavení

Využití pozemku bude omezeno trasou a ochranným pásmem ÚPn navrhovaným vedením 110 kV v období po r. 2010 ve smyslu zákona 458/2000 Sb.

Zeleň

Navrhované řešení zasahuje v okrajové poloze do celoměstského systému zeleně. Zmenšení rozsahu nemá vliv na funkci systému v území. Zúžením přírodní linie podél potoka nedochází k zásadnímu oslabení vegetačního doprovodu v území.

ÚSES, krajina a příroda

Změna nezasahuje do územního systému ekologické stability.

Životní prostředí

Návrh změny neznamená z hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí v dané lokalitě.

Směrné koeficienty míry využití území

Nenavrhují se.

Výměra změněných ploch

SP – 3668,1 m²

Vyhodnocení dopadů navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond

Změna vyvolá zvětšení záborů ZPF pro zastavěné plochy a změnu kategorie záborů ze záborů pro zeleň na zábor pro zastavěné plochy oproti ÚPn mimo současně zastavěné území – I.tř. ochrany.

Zábor pro	BPEJ	Tř. ochrany	Plocha (ha)
Zastavěné plochy (zvětšení záborů)	2.02.00	I.	0,245
Zastavěné plochy (změna ze záb. pro zeleň)	2.02.00	I.	0,122

¾ hranice bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ)

II třída ochrany

2.01.10 kód BPEJ

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4, 30, 37

Změna se týká směrné části ve výkresech č.

31, 20, 29